החלטה בתיק ה"פ 14799-02-11

לפני בקשה לעיכוב ביצוע פסק דיני מיום 25.2.13, שניתן בבקשת המשיבים 1 - 5, שהוגשה לפי פקודת ביזיון בית המשפט, במסגרתו הוריתי על פינויו של המבקש מהנכס נשוא התביעה תוך 45 יום וכי אם לא יעשה כן יחויב בקנסות כמפורט בפסק הדין. המשיבים 1 - 5 הגישו תגובה לבקשה. המשיבה 6 לא עשתה כן. המבקש הודיע היום כי הוא מוותר על הגשת תשובה.

לאחר עיון בבקשה ובתגובה, לעניות דעתי, סיכויי הערעור אמורים להיות קלושים ביותר, אם לא אפסיים. אין לי אלא להפנות בעניין זה לפסק הדין ולנימוקים שניתנו שם בכל הטענות שהעלה המבקש. המבקש נוהג בחוסר תם לב משווע. המבקש חתם על תוספות להסכם השכירות, בהם הצהיר חד משמעית כי ידוע לו על זכויות המבקשים וכי הוא יפנה את המושכר תוך זמן נקוב כנקבע בהסכם, אם יינתן צו שיפוטי המורה על כך ביחסים שבין המשיבים 1 - 5 והמשיבה 6. כעת, משהגיע השעה שהמבקש יעמוד במילתו ובהתחייבותו, הוא מעלה טיעונים מן היקב ומן הגורן כדי להתחמק מכך.

לעניין מאזן הנוחות, בנסיבות, נחה דעתי כי ביצוע הפינוי יגרום למבקש נזק רב יותר מהנזק שייגרם למשיבים 1 - 5, אם הפינוי יעוכב עד להכרעה בערעור. מסיבה זו, החלטתי לעכב את הפינוי, אולם כדי לאזן את מצב הדברים, החלטתי, באותה נשימה, כי יש מקום בנסיבות הקיימות, ועל רקע סיכויי הערעור הקלושים לדעתי, להתנות את עיכוב הביצוע לגבי הפינוי, במתן ערבות בנקאית על ידי המבקש ולטובת המשיבים 1 - 5, בגובה דמי השכירות החוזיים שאמור המבקש למשיבה 6 לתקופה 19.4.13 ועד להכרעה בערעור, או, אם הערעור יידחה, עד לפינוי בפועל של הנכס על ידי המבקש. ערבות זו באה להבטיח תשלום דמי שכירות ראויים או ע"ח דמי שכירות ראויים למשיבים 1 - 5 בגין המשך ההחזקה של המבקש בנכס.

המבקש רשאי להפקיד ערבות בנקאית בגובה הסכומים הנ"ל עד יום 10.4.13 ותחילה על סכום השווה לשישה חודשי שכירות, תוך המצאת ערבות נוספות על סכום זהה, מדי חמישה חודשים וכל עוד לא הוכרע הערעור. לחילופין, המבקש רשאי להפקיד בקופת בית המשפט, מדי חודש בחודשו, עד הראשון לחודש עבור אותו חודש (לגבי חודש אפריל 2013 עד יום 10.4.13), סכום השווה לדמי השכירות החוזיים. לא תופקד הערבות או לא יופקדו דמי השכירות במועדם כפי שנקבע לעיל, יפוג צו עיכוב הביצוע תוך 10 ימים לאחר מכן ועל המבקש יהיה לפנות את הנכס תוך 30 יום נוספים.

ויודגש - מתן הערבות או הפקדת דמי השכירות כנ"ל, אינם באים במקום דמי השכירות שעל המבקש לשלם לפי החוזה למשיבה 6, אלא בנוסף להם. מיותר לציין כי אין בכך כדי למנוע מהמשיבה 6 ומהמשיבים 1 - 5, לתת הסכמתם, לפי שיקול דעתם הבלעדי, בתנאים או ללא תנאים, לתשלום דמי השכירות ישירות למשיבים 1 - 5 ובמידה ויושג הסדר כאמור ויאושר על ידי בית המשפט, לא יהיה צורך בהפקדת הערבות הבנקאית או בהפקדת הסכומים לקופת בית המשפט כפי שנקבע לעיל, כשהתנאי לעיכוב הביצוע יהיה תשלום דמי השכירות מדי חודש בחודשו למשיבים 1 - 5 עד להכרעה בערעור או, אם יידחה הערעור, עד לפינוי הנכס בפועל על ידי המבקש.

עוד יובהר כי אין בעצם העובדה שקבעתי את הסכום שקבעתי לתוקפו של עיכוב הביצוע, כדי לחסום את המשיבים 1 - 5, מלהגיש בשעה היעודה ובמידה והערעור יידחה או תקום עילה לכך מסיבה אחרת, תביעה כנגד המבקש, לתשלום יתרת דמי השכירות, ככל שהם סבורים כי הסכום שנקבע להפקדה נמוך מדמי שכירות ראויים.

עיכוב הביצוע ביחס לפינוי מותנה גם בתשלום ההוצאות שנפסקו למשיבים 1 - 5 במסגרת פסק הדין וזאת עד ליום 10.4.13. בעניין זה, איני מוצא מקום להורות על עיכוב ביצוע וזאת שעה שמדובר בחיוב כספי וכשבנסיבות העניין ועל רקע סיכויי הערעור הקלושים לדעתי, הנזק שייגרם למשיבים 1 - 5 מעיכוב תשלום ההוצאות, יהיה רב יותר מאשר הנזק שייגרם למבקש אם לא יעוכב התשלום.

מיותר לציין כי עיכוב הביצוע מותנה גם בהגשת ערעור תוך המועד הקבוע בחוק.

בנסיבות, כל צד יישא בהוצאותיו במסגרת הבקשה לעיכוב ביצוע.

ניתנה היום, ט' ניסן תשע"ג, 20 מרץ 2013, בלשכתי. התוכן בעמוד זה אינו מלא, על מנת לצפות בכל התוכן עליך לבחור אחת מהאופציות הבאות: